Neues Torfhaus-Hotel: Öffentliche Auslegung
Die Tücke liegt im Detail: Für den geplanten Hotelneubau auf Torfhaus wird jetzt die vierte Änderung des Bebauungsplans notwendig. Vom 2. Mai bis 2. Juni kann erneut die Öffentlichkeit Stellung nehmen. Grafik: GZ-Archiv
Erneut hat die Öffentlichkeit die Möglichkeit, die Pläne für das neue Hotel auf Torfhaus einzusehen und Anmerkungen zu machen. Es ist die vierte Änderung des örtlichen Bebauungsplans, jetzt geht es um Verlängerung und Erhöhung einiger Baubereiche.
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Torfhaus. Während mit dem Wienerwald-Restaurant gerade ein weiteres Projekt auf Torfhaus seinen Baubeginn erfährt, steht das nächste Vorhaben schon in den Startlöchern. Wie berichtet plant die Torfhaus-Harzresort GmbH den Neubau eines Wellness-Hotels mit 86 Zimmern, das anstelle des bisherigen Hotels errichtet werden soll. Die entsprechende Änderung des Bebauungsplanes liegt ab Anfang Mai für einen Monat aus, die Öffentlichkeit kann dazu Rückmeldungen abgeben.
Bereits im Sommer 2020 sowie im Sommer 2021 hatte eine solche Öffentlichkeitsbeteiligung stattgefunden. Anlass für die erneute öffentliche Auslegung sind laut Vorhabenträger notwendige Änderungen, die sich im Laufe der Planungen ergeben hätten.
Mit der inzwischen vierten Änderung des Bebauungsplanes werde die Zweigeschossigkeit des neuen Hotelgebäudes durch eine maximale Höhe der baulichen Anlage ersetzt. Das werde erforderlich, weil das Gelände ein Gefälle von 9 bis 11 Prozent aufweise, so die Begründung.
Außerdem müssen aus Gründen der Haustechnikplanung verschiedene Gebäudeteile verlängert und erhöht werden. Auch der Barbereich im Erdgeschoss soll gegenüber der bisherigen Planung vergrößert werden, was Auswirkungen auf die Panoramasauna hat. „Diese Außensauna ändert sich kaum in ihren Ausmaßen, wird jedoch um eine darüber liegende Terrasse und Pergola ergänzt“, heißt es in der Vorlage. Der Restaurantbereich im Erdgeschoss ist aus betrieblichen Erfordernissen vergrößert worden. Das führe zu einer Änderung der bisher angegebenen Gebäudemaße, ebenso wie im Bereich der Anlieferung.
Die Pläne sind ab sofort auf der Internetseite der Stadtverwaltung einzusehen. Die Unterlagen können nach Terminvereinbarung auch im Rathaus eingesehen werden. Anmerkungen dazu sind bis zum 2. Juni möglich. sr
