Ehemalige Volksbank wird zu Praxen für Arzt und Physiotherapeutin
In der ehemaligen Volksbank-Filiale sind zwei Praxen geplant. Fotos: Steigleder
Immenrode. Die Filiale der Volksbank Nordharz in Immenrode ist geschlossen, nur Geldautomat und Kontoauszugsdrucker sind geblieben. Im Gebäude an der Vienenburger Straße tut sich aber schon einiges, denn im Januar 2019 sollen hier ein Arzt und eine Physiotherapeutin ihre Praxen eröffnen.
Die neuen Mieter seien in Immenrode bekannt, sagt Investor Andreas Wehrstedt, der die Immobilie gekauft hat. Der Haus- und Sportarzt Christian Seefeld, noch in der Lohnbachstraße praktizierend, werde in die ehemalige Volksbank einziehen. Als zweite Mieterin werde Jana Kaminski mit ihrer Physiotherapie-Praxis aus der Harlingeröder Straße umsiedeln.
Im Haus selbst ist das Bild noch von der Vorgängerin geprägt: Schalter trennen einen großen Kundenraum, Zählmaschinen stehen auf dem Speicher und – Wehrstedt zeigt sich davon besonders begeistert – im Flur steht die schwere, dicke Tresortür, im Raum hinter einem weiteren Gitter sind noch die Schließfächer eingebaut.
Aber trotz, teils auch wegen seiner monetären Vergangenheit sei das Gebäude medizinerfreundlich, sagt Wehrstedt. Das rund 370 Quadratmeter große Erdgeschoss sei absolut ebenerdig, somit auch barrierefrei benutzbar. Unten sei so viel Platz, dass sowohl Arzt, als auch Physiotherapeutin mehrere Behandlungszimmer, Warte-, Geräte- und Gymnastikräume bekämen. Schalldichte Türen gewähren nach jahrelangen Kunden-Bankberater-Gesprächen nun die nötige Privatsphäre zwischen Patient und Arzt, Sanitäranlagen und Parkplätze direkt am Haus gibt es für beide Praxen.
Zwar müsse noch einiges getan werden – laut Wehrstedt ist der Umzug der neuen Mieter für Dezember geplant –, das ehemalige Bank-Interieur sei aber gut in Schuss und weiter nutzbar. „Die Grundlage ist da“, sagt Wehrstedt, spricht von einer sechsstelligen Investitionssumme.
Der Abbau hat bereits begonnen, die ersten Möbel sind schon auseinandergebaut. Aus der ehemaligen Schalterhalle sollen für die Physiotherapie etwa neue Räume entstehen, auch für den Eingang – hier stehen wie berichtet noch die Volksbank-Automaten – ist ein Umbau geplant.
Noch offen ist laut Wehrstedt, was im Obergeschoss passiert. Im Speicher wurden alte Bankakten gelagert, nebendran liegt ein Sitzungsraum samt kleiner Küche. Büros, die fachlich passend zu den Mitnutzern im Erdgeschoss genutzt werden, seien hier denkbar, denkt der Investor laut.
Generell ist Wehrstedt mit der Lösung zufrieden, für Immenrode sei der Zusammenzug der beiden Praxen eine gute Sache. Auch von der schnellen und reibungslosen Umsetzung – Konzeptvorstellung, Kauf und Mieterfund seien in diesem Jahr vonstatten gegangen –, sei er positiv überzeugt.
Andreas Wehrstedt
